開元工業(yè)園是由集團下屬廈門市全和開發(fā)集團有限公司受思明區(qū)政府的委托負責園區(qū)的征地拆遷、三通一平及招商運營工作，項目位于呂嶺路以南、前埔中路以北、石村以東、前埔東路以西，園區(qū)總用地面積約46萬㎡。
目前園區(qū)內已有20多家企業(yè)入駐生產。此外，園區(qū)內還建有明發(fā)城、明發(fā)園、開元科技樓、嶺兜村金包金、開元工業(yè)園單身公寓、開元工業(yè)園服務中心等相關配套設施。
2012年，思明區(qū)政府對園區(qū)南片區(qū)內尚未開發(fā)建設的12.4萬㎡集體土地實施了征收，并委托市規(guī)劃院編制了園區(qū)“三舊改造”控制性詳細規(guī)劃，擬將該園區(qū)打造為觀音山國際商務營運中心及軟件園二期的延伸和拓展空間。
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